AYANA Heights Seaview Residences是T.H集團迄今規模最大的住宅旗艦項目，選址普吉島炙手可熱的Layan區，依山而建，佔地31萊（約49,600平方米），以低密度規劃見稱。八棟住宅大樓合共提供543個單位，容積率僅1.2，讓每位住戶都能享有寬裕的居住空間。當中60%的單位擁有270度安達曼海全景海景，在普吉島住宅市場中實屬罕見。
項目地理位置優越，座落於班濤灣成熟生活圈內：距Layan海灘及詩麗娜國家公園僅五分鐘車程，前往Laguna高爾夫球會只需八分鐘，Boat Avenue購物餐飲區亦只距九分鐘。周邊配套完善，涵蓋多所國際學校、Porto de Phuket、Blue Tree及Robinson Lifestyle等生活潮流地標，以及皇家普吉遊艇會的海上設施。普吉機場擴建工程預計於2031年竣工，區內長線基建投資持續推進，為物業長遠升值提供有力支撐。
項目設施全面對標五星級度假村標準，包括：1,800平方米泳池群、8,000平方米中央花園、1,000平方米住戶會所、270度景觀天橋、健身中心、桑拿室、兒童俱樂部、共享工作空間及寵物友善區域，另設逾260個車位，每棟大樓均配置雙電梯。整個社區採用酒店式物業管理，全天候閉路電視監控及電子門禁系統確保居住安全。
從投資角度審視，項目各項指標均相當亮眼。年租金回報預計介乎9至12%，配合三至五年內20至50%的資本增值潛力，充分反映普吉島住宅市場長期穩定的需求基礎。過去二十年，普吉島地價累計升幅高達747%，年均增長率達10.7%。業主更可獲得AYANA社區會籍、T.H集團旗下酒店的優先禮遇及優先訂房特權，並可加入專業管理的租務計劃，享受穩定的租金收益。
